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Notre Blog

10 questions essentielles à poser lors de la visite d'un bien immobilier.

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Le plan d'action ultime pour décoller en 2024

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"Rénover son Bien sans se Ruiner : Stratégies Intelligentes pour l'Investisseur Averti

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Les 5 qualités essentielles pour investir en 2024

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Les 4 stratégies gagnantes pour investir en 2024

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Les 5 conseils pour une visite réussie

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Le OFF MARKET, mythe ou réalité ?

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"Où Investir ? Un Guide des Tendances Immobilières dans votre Région"

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Les 5 conseils pour optimiser son DPE

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Les questions à poser à un agent immobilier lors d'une visite

Vous allez visiter un bien immobilier ? Préparez vos questions en avance pour éviter de louper des informations importantes !
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Faites vous ces 5 erreurs de débutant en investissement immobilier ?

Vous souhaitez investir dans l'immobilier avec succès ? Découvrez les cinq erreurs à éviter pour accélérer votre recherche de biens rentables.
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Quel est le meilleur mode d'exploitation pour son investissement immobilier ?

Quel est le meilleur mode d'exploitation pour votre investissement immobilier locatif ? Que vous envisagiez la location à long terme, la location saisonnière, la colocation, la location meublée ou la copropriété, nous vous présentons les avantages et les considérations de chaque option pour vous aider à prendre la meilleure décision en fonction de vos objectifs et des conditions du marché.
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5 astuces pour trouver un bien immobilier rentable rapidement

Maximisez vos chances de réussite dans l'investissement immobilier grâce à ces 5 astuces clés pour trouver un bien immobilier rentable rapidement !
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La checklist parfaite pour une visite immobilière réussie

Découvrez notre checklist infaillible qui vous permettra de réussir chaque visite immobilière, en évitant les pièges, pour optimiser vos investissements immobiliers.
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Les principales stratégies en investissement immobilier

Découvrez les meilleures stratégies en investissement immobilier pour maximiser vos revenus et faire croître votre patrimoine. De l'achat-revente à l'immobilier commercial en passant par les biens locatifs saisonniers, cet article vous dévoile les clés du succès dans ce domaine passionnant.
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Rénovation : Faut-il réaliser les travaux soi-même?

Révélez votre potentiel de bricoleur et économisez sur les coûts de main-d'œuvre ! Découvrez si réaliser les travaux de rénovation vous-même est la meilleure option pour atteindre vos objectifs de rénovation.
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Les différentes options de prêts immobiliers pour financer votre investissement

Vous souhaitez investir dans l'immobilier mais vous ne savez pas quelle option de prêt choisir ? Découvrez les différentes options de prêts immobiliers qui vous permettront de financer votre investissement de manière avisée et stratégique.
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Repérer la bonne affaire immobilière

Découvrez comment identifier les bonnes affaires immobilières et maximiser vos gains. Suivez nos conseils pratiques pour définir vos objectifs, analyser les indicateurs clés, évaluer les biens et les emplacements, et être un investisseur immobilier averti !
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Les 5 erreurs à bannir si vous voulez devenir un chasseur immobilier professionnel

Ne laissez plus les erreurs de débutant influer sur votre capacité à chasser les meilleurs biens immobiliers rentables ! Découvrez les 5 erreurs à proscrire de votre vie d'investisseur !
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Investissement locatif : nu ou meublé ?

Découvrez les différences entre la location en meublé et en nu, et trouvez la meilleure option pour maximiser votre rentabilité locative et répondre aux besoins des locataires.
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Débutant en investissement immobilier : choisissez le prêt différé !

Débutant en investissement immobilier ? Découvrez pourquoi le prêt différé pourrait être la solution idéale pour vous lancer dans le monde de l'immobilier, offrant une capacité d'investissement accrue et une réduction de la pression financière initiale.
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Pourquoi investir dans un immeuble de rapport ?

Découvrez les avantages et inconvénients de l'investissement dans un immeuble de rapport, pour des revenus passifs et un potentiel d'appréciation, mais aussi des responsabilités de gestion et des risques de vacance.
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5 astuces pour améliorer son DPE

Envie ou besoin d'améliorer la performance énergétique de votre logement ? Découvrez nos 5 astuces pour obtenir un DPE optimal et réduire votre empreinte écologique !
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Les biens atypiques : comment les exploiter pour une rentabilité optimale ?

Comment tirer le meilleur parti de votre bien immobilier atypique pour une rentabilité optimale ?
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Pourquoi investir dans un bien à rénover ?

Vous cherchez un moyen de booster votre portefeuille immobilier ? Découvrez comment investir dans un bien à rénover peut vous offrir des opportunités uniques de rentabilité et de valorisation
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Comment obtenir un prêt bancaire pour son investissement immobilier ?

Vous rêvez de devenir propriétaire immobilier ? Découvrez les astuces pour obtenir un prêt bancaire et réaliser votre investissement immobilier avec succès !
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Rénovation : comment choisir ses artisans ?

Vous avez un projet de rénovation, mais vous ne savez pas comment choisir vos artisans ? Laissez-nous vous aiguiller.
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Les qualités essentielles d'un excellent chasseur immobilier

Vous avez toujours rêvé de devenir un chasseur immobilier accompli, capable de dénicher les meilleures opportunités sur le marché ? Dans cet article, nous allons explorer les qualités et compétences essentielles nécessaires pour exceller dans ce domaine compétitif. Développez votre carrière en tant qu'investisseur en ayant les qualités principales du chasseur immo !
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Pourquoi investir en location courte durée ?

Découvrez comment la location courte durée peut transformer votre investissement immobilier en une source de revenus exceptionnels tout en vous offrant liberté et flexibilité !
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Les obligations légales pour les prêts immobiliers des investisseurs

Les obligations légales en matière de prêts immobiliers pour les investisseurs doivent être comprises pour protéger les investisseurs et les emprunteurs contre les pratiques de prêt préjudiciables.
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Comment optimiser sa recherche immobilière pour investir efficacement ?

Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier, il est crucial de faire une recherche minutieuse pour trouver la propriété qui répondra le mieux à vos besoins et objectifs d'investissement.
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Comment réaliser une rénovation énergétique réussie ?

Comment réduire ses factures d'énergie ? Découvrez les étapes clés pour réussir votre projet de rénovation énergétique et améliorer l'efficacité énergétique de votre maison. De l'évaluation de la performance énergétique à la mise en œuvre des travaux de rénovation, en passant par la sélection des matériaux et des professionnels qualifiés.
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Comment calculer sa rentabilité locative ?

Comment calculer une rentabilité nette en immobilier. Dans cet article, nous allons voir en détail la différence entre renta brute, nette et ...
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Permis de louer Nîmes

Un nouveau quartier dans le viseur de la ville de Nîmes. En effet, les services publiques font la chasse aux passoires thermiques et interdisent leurs locations de manière progressive sur les années à venir (commençant par les DPE aux lettres G). Soyez attentif !
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Comptabilité SCI : Comment la faire ?

Même si faire la comptabilité d’une SCI n’est pas obligatoire, il est toujours intéressant de le faire pour renforcer l’investissement.
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Investissement immobilier, 5 précieux conseils

Ces 5 conseils pour faire un bon investissement immobilier vous aideront à démarrer un statut de rentier prospère.
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LMP ou LMNP ? Lequel choisir ?

La fiscalité : la bête noire de l'investisseur ! Si vous louez en meublé, cet article est fait pour vous !
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Formation investissement immobilier avec cpf : est-ce possible?

Comment utiliser son CPF pour faire une formation d’investissement en immobilier ? On vous dit tout et bien plus encore !
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Permis de louer sur 9 communes des Hauts-de-Seine

Logement restreint, trop petits, mal entretenu… Le permis de louer a été instauré dans 9 communes des Hauts de Seine. Opération coup de poing pour les marchands de sommeil.
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Investir dans un parking : comment faire ?

Les places de parking sont souvent négligées par les investisseurs, mais promettent une rentabilité prometteuse. Cela peut également être un plus lors de location de logement sur un court ou moyen terme (anticipation…).
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Taux d’endettement - calcul

Le taux d’endettement est un des critères de sélection pour l’octroi de crédit. Mais qu’est-ce qu’est ? Comment le calcul-ton ? Comment a-t-il évolué ?
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Location meublée longue durée : rentable ou non ?

La location meublée longue durée présente bien des avantages. Mais est-ce un marché rentable ou non en fin de compte ? Découvrez les 3 raisons.
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Chasseur de bien immobilier : qu'est ce que c'est ?

Le chasseur immobilier est un agent immobilier qui aide l’acquéreur dans sa quête. Ce professionnel doit posséder une carte T.
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Réforme des DPE : quels travaux anticiper ?

La réforme des DPE inquiète ! La chasse au marchand de sommeil avance et certain bien seront interdits à la location…
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Salon de l’immobilier

Le rendez-vous immanquable des passionnés de l'immobilier ! Vous rencontrerez nos experts qui vous aiguillerons sur vos investissements et sur le développement de votre patrimoine ! Mais ce n'est pas tout…
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DPE – location interdite pour la note G

Le nouveau DPE engendre de nouvelles réglementations en termes de consommation et d’émission de gaz a effet de serre. L’interdiction de louer des passoires thermiques arrivent à grand pas.
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Permis de louer Lille

Le permis de louer. Nouvelle mesure administrative chassant les marchands de sommeil. Qu’est-ce que c’est ? Comment l’obtenir ? …
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Division compteur

La division de compteur peut vite devenir un casse-tête pour tout investisseur, vous allez tout savoir dans cet article !
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Formateur immobilier : comment trouver le bon ?

Le formateur immobilier forme et informe un investisseur sur les réalités du placement dans la pierre. Le bon formateur se reconnait par son approche pédagogique et par la richesse de ses contenus.
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Immeuble de rapport à forte rentabilité : comment en trouver un ?

Investissez dans les zones non saturées pour avoir une bonne rentabilité si vous comptez miser sur les immeubles de rapport.
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Stratégies immobilières : lesquelles sont les meilleures ?

Il existe plusieurs stratégies immobilières pour devenir rentable dans le secteur de la location. Découvrez tout ce qu’il faut savoir à ce propos d’ores et déjà.
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Location Courte Durée - Législation

La location courte durée fait de plus en plus d'adeptes de par sa rentabilité. Suivant votre projet, différentes réglementations peuvent s'opérer. Résidence principale, secondaire, ainsi que…
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Notre avis sur l'investissement locatif : faut-il en faire ?

Investissez dans l'immobilier en choisissant bien le fondement de votre projet. Un investissement immobilier bien planifié est fiable et rentable.
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Devenir indépendant financièrement grâce à l'immobilier

Il est possible de devenir indépendant financièrement grâce à l'immobilier. Découvrez maintenant comment faire.
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Investissement locatif à Lyon : tactiques et rentabilité

La ville de Lyon figure comme une des villes les plus cher de France. Cet article vous dévoile quelques astuces afin de réussir au mieux votre investissement ! L'information est la clé !
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Conseiller en investissement immobilier : comment le choisir?

Le choix d'un conseiller est un élément essentiel à la mise en place d'une stratégie d'investissement. Il vous conseillera sur le choix du bien, vous aiguillera sur la sélection des artisans, votre choix fiscal, etc. Le choix est donc décisif !
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Pourquoi l'effet de levier assure une meilleure rentabilité en Immobilier ?

L’effet de levier est un système efficace pour rentabiliser un investissement immobilier. Pour réussir l’effet de levier, il est nécessaire de miser sur un bien rentable.
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Investissement locatif dans le neuf : bonne ou mauvaise idée ?

L’investissement locatif dans le neuf peut être une bonne idée si le propriétaire bailleur adopte les bonnes stratégies.
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Acheter pour louer : Nos astuces pour avoir la meilleure rentabilité

En plus de sélectionner un quartier porteur pour investir dans le neuf, d'autres techniques vous aideront à avoir une meilleure rentabilité.
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Est-il possible de faire un investissement immobilier sans apport ?

Il est possible de faire un investissement locatif sans apport, mais pour jouir du prêt il faut avoir un dossier solide.
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Négociation immobilier pour être plus rentable : combien bien négocier ?

Négocier le prix d'un bâtiment à investir est une étape cruciale pour être rentable.
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Où investir dans l'immobilier ? Les 10 meilleures villes

Quelle ville de France permet de faire le meilleur investissement immobilier ? Pour le savoir, il faut connaitre la rentabilité de chaque ville.
Lire notre article

Rentier immobilier : est-ce possible ? En combien de temps ?

Devenir rentier immobilier est la meilleure façon d’assurer un revenu passif sur le long terme. Mais comment y parvenir ?
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Projet locatif : les étapes pour le réussir

Construisez un plan d’investissement solide et réfléchi pour réussir votre projet locatif. Sélectionnez les bons critères d’investissement pour un projet locatif avantageux.
Lire notre article

Comment trouver un bien immobilier avec une bonne rentabilité ?

Le nombre d'investisseurs augmente ! La concurrence pour l'investissement locatif est donc de plus en plus rude ! Faire la différence est donc une priorité !
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Appartement à rénover : est-ce qu'il offre une meilleure rentabilité locative ?

Rénover un appartement pour mieux louer serait plus rentable si l’on souscrit à des aides pour la rénovation.
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Nouveau diagnostic de performance énergétique

Vous avez sûrement entendu parler des nouveaux diagnostics mis en œuvre au 1er janvier 2021. Qu’est-ce qu’un DPE ? Que contient-il ? Quel changement ?
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Estimation taxe foncière

Qui dit propriété, dit taxe foncière. Et vous la découvrez sûrement après l’acquisition de votre premier bien. Cet article vous décrypte le fonctionnement de cet impôt, et comment en être exonéré !
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Permis de louer Groslay

Groslay a suivi le pas ! Un permis de louer à été instauré pour toute la commune ! Oui toute ! Depuis quand ? Comment ? Qui le gère ?
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Listing des villes ayant adoptées le permis de louer

Vous le savez, les services publiques font la chasse aux passoires thermiques. Retrouvez ici toutes les villes ayant adoptées le permis de louer.
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Acheter un immeuble de rapport pour investir : les avantages

L’achat d’un immeuble de rapport est toujours très intéressant quand on envisage de devenir rentier. Les avantages d’un tel investissement sont nombreux ; compléter son salaire, construire…
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Créer une SCI pour louer : inconvénients et avantages

Pour louer et rentabiliser un bien immobilier, la création d’une SCI s’avère intéressante. Mais quels en sont les inconvénients ?
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Effet de levier dans l'investissement immobilier : comment et pourquoi l'utiliser ?

Recourir à l’effet levier pour investir rapidement et efficacement dans le marché immobilier est une bonne idée. Toutefois, analysez les points forts et les points faibles de cette pratique avant de vous lancer.
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Investir dans un parking : est-ce une stratégie rentable ?

Une place de parking peut se révéler plus facile à louer et plus rentable qu'un bien immobilier. Qu'en est-il réellement ?
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Comprendre la fiscalité du statut lmnp

Deux régimes fiscaux s’ouvrent aux investisseurs en LMNP. Choisissez le vôtre en considérant les avantages fiscaux.
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Permis de louer Mazamet

Voté en décembre 2020, Mazamet à adoptée le permis de louer ce 29 septembre 2021. Nouvelle mesure administrative chassant les marchands de sommeil. Mais concrètement, qu’est-ce que c’est ? Comment l’obtenir…
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Permis de louer

Vous avez sûrement entendu parler du permis de louer. Nouvelle mesure administrative chassant les marchands de sommeil. Mais concrètement, qu’est-ce que c’est ? Comment l’obtenir…
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Investissement immobilier rentable : comment s'en assurer ?

Faire un bon investissement immobilier implique d’avoir un rendement de 5 % grand minimum. Voici nos conseils pour être sûr de l’atteindre.
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LMNP ou Pinel : qu'est-ce qui est le plus rentable ?

Le dispositif LMNP comme le dispositif Pinel apporte un lot d’avantages. Choisir entre les deux dispositifs relève de la priorité et des préférences du propriétaire.
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Quels avantages pour l'investissement locatif clé en main ?

L’investissement locatif clé en main allège le bailleur de plusieurs tâches de gestion. De nombreux avantages découlent de cette option d’investissement locatif.
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Calcul frais de notaire ancien

Les frais de notaire impacts toute transaction ! Composé de 80% de taxe, savez-vous que vous pouvez les réduire ?
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Premier investissement locatif : nos conseils pour bien le réussir

En plus du choix du bon emplacement, la réussite d’un investissement locatif repose sur quelques stratégies marketing que vous pouvez facilement maîtriser.
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Défiscalisation immobilière

Réduire ses impôts, une solution que recherche de plus en plus de contribuable. Et si vous pouviez le faire tout en améliorant votre résidence principale ou vos investissements ? Vous allez tous savoir !
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Meilleur investissement immobilier ? Comment le faire pour améliorer sa rentabilité ?

Pour faire le meilleur investissement immobilier et booster sa rentabilité, il faut acheter à des prix en dessous du marché.
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Formation investissement immobilier : Est-ce une bonne idée d'en faire une ?

Suivre une formation en investissement immobilier mène vers de grandes chances pour réussir un premier investissement immobilier.
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Permis de louer Castres

A compter du 1er janvier 2021, Castres met en place le permis de louer.
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LMNP : quels sont les avantages ?

Les avantages d’un LMNP intéressent les propriétaires en quête d’investissement pérenne. Mais qu’en est-il réellement ?
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Permis de louer Villejuif

Vous avez sûrement entendu parler, du permis de louer. C’est au tour de la ville de Villejuif, 56 661 habitants, de faire la chasse au passoire thermique.
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Permis de louer Cergy

Depuis le 25 octobre, Cergy à adoptée le permis de louer et de diviser. Nouvelle mesure administrative chassant les marchands de sommeil. Mais concrètement, qu’est-ce que c’est ? Comment l’obtenir…
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Investir dans la colocation : une bonne idée ?

Investir dans la colocation est une bonne idée quand on a la possibilité d’offrir plusieurs chambres dans un seul lieu d’hébergement
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Investir dans la pierre : est-ce une bonne idée ? Nos conseils

Investir dans la pierre est une bonne idée en raison de l’effet de levier, mais un bon investissement immobilier repose sur d’autres facteurs de rentabilité.
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Création place de parking en cas de division

De plus en plus de municipalités obligent l’attribution d’une place de parking pour un logement. Mais alors, comment se déroule l'opération ? Comment gérer ceci ?
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Louer une chambre : est-ce rentable? Notre avis

Louer une chambre chez soi pourrait être rentable dans un secteur à forte demande. Le choix du bail est aussi déterminant dans cette entreprise.
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Guide pour devenir investisseur immobilier et trouver des biens rentables

Devenir investisseur immobilier est lucratif, mais nécessite un savoir-faire. Pour commencer, il faut trouver un bien rentable à investir.
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