La donne à changer, ce qui fonctionnait avant est désormais révolu ...
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C'est pourquoi, nous te présentons :​
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​6 stratégies afin de t'aider pour 2024

En tant qu'investisseur immobilier, il faut savoir pivoter et s'adapter à des contextes de marché. Voici donc nos préconisations en cette nouvelle année.

1. La découpe patrimoniale : l'objectif de cette stratégie est simple, trouver un immeuble de rapport, revendre à la découpe les lots les moins intéressant et conserver la pépite qui sera en partie voir totalement remboursée par la vente des autres.
L'avantage est ainsi d'avoir un patrimoine net avec peu d'encours bancaire.​

2. La LCD atypique : la location courte durée reste de loin l'investissement à forte rentabilité du moment. Néanmoins, la montée des taux impactant directement le cashflow des projets, ainsi que la concurence accrue. Il est primordiale d'emmener les voyageurs vers de l'expérience. C'est pourquoi des logements thématiques ont le vent en poupe et dégagent de fortes marges.​

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3. L'achat / revente : la tendance de marché s'inverse, et il est temps de faire des bonnes affaires. Dans ce contexte, viser des passoires énergétiques, des vendeurs aux abois afin de faire de grosses négociations et ainsi dégager de belles marges lors de la revente.
La principale difficulté résidera dans le financement, mais il existe des solutions que nous réservons à nos élèves priviliégiés ;-)

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4. Les logements insolites : toujours dans cette thématiques d'expérience, il existe une niche intéréssante finançable par des crédits à la consommation. Il s'agit ici de Tiny house, bulle d'amour, cabane dans les arbres...
Souvent accessible à moins de 50 000 euros, cette stratégie permet également de dégager un beau cashflow et de contourner les normes bancaires